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土耳其休宪公投通过,未来一周后市迎来法国大选

2019-03-20 09:48 来源:宜宾新闻网

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一旦这个消息坐实的话,未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象!据可靠的消息透露,房产税已经在筹备中,并且已经立法走程序了,大概出台的时间也是有一些专家直言,很可能在未来的2-3年时间内,也就是2020年左右落实!因此,从北京楼市出现的降温现象来看,这轮楼市已经真正处在降温的边缘了,稍微再努力一下,则可能出现全面下跌的可能!因为,北京作为全国楼市调控的风向标城市,一直以来都是全国楼市的榜样,而北京楼市的降温,则意味着全国楼市也将如此,降温成必然!所以,这轮楼市降温,已经是板上钉钉,不可能再有反弹的机会,房价下跌,也将在全国各个城市出现!近段时间来,大家对《规定》十分关注,参与度很高,比如,有的对《规定》如何有效实施提了很好的意见建议,有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。

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生态廊道“三季有花、四季常青”在郊野公园建设方面,上述实施意见中提出,到2020年,将完成10处郊野公园建设,初步形成城区山体公园、城郊郊野公园城乡一体的森林游憩体系。

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  土耳其休宪公投通过,未来一周后市迎来法国大选

 
责编:神话

土耳其休宪公投通过,未来一周后市迎来法国大选

2019-03-20 08:36    来源: 北京商报    
对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  缺乏专业知识和经验的收藏爱好者,在收藏古玩自己无力确认真假的情况下,一般都会选择专家进行鉴定,在他们的心目中,只有专家才是决定他们藏品是真是假的救世主,他们把收藏的成败寄托在权威的身上。只了解众多专家的职务、职称以及他们的权威性,然而却不知道,专家的专业强项是考古及学术理论研究,从未涉及市场古玩的辨伪和鉴定。

  另一方面这种鉴定是毫无意义的,它的真伪结论只是一种心理安抚。即使做出真品的结论,最终也还是要经过市场的流通和检验。现在很多爱好者纠结在对自己藏品的结论上,不知到底谁说的是真话,谁说的是假话。借此机会我告诉广大的收藏爱好者们,会出现这种说真说假混乱的原因。

  1.体制内的专家、考古学者是没有能力识别古玩真假的,在这种情况下,便会出现有说真、有说假,鉴定结论不统一的现象。

  2.某些道德和人品差的专家,为了金钱利益,为收取鉴定费而把假的说成是真的,从中获取不正当利益。

  3.出于对金钱的贪欲和诱惑,以及利用爱好者对其人的信任,把真的说成假的,把假的更说成是假的,其目的是企图密谋兜售同伙手中的假古玩,骗销后一起分赃。

  4.假冒自己是专家,实为一知半解,当获得收藏爱好者的信任以后,帮藏者把关买的古玩都是赝品,一旦取得对方信任后便开始处理兜售自己的假古玩。

  5.如果求助到真正的行家高手时,明明是一件赝品,但行家高手仍然称是一件真品,这种情况下,一般都不实话实说,原因是,如果说了真话以后,藏者很有可能找卖家退货,当卖家知道谁说是假的,便会找其理论,从而造成矛盾和纠纷。所以即使是假的行家高手也不能说假。

  6.如果求助无德商家鉴定,其结果是,凡是别人的古玩都一定要说是假的,凡是自己卖的古玩,假的一定要说真的。一旦有争论,便采取死不认假的态度。

  7.一些刚入门的爱好者,由于缺乏专业的知识和经验,受行业里的骗子误导,一次性投资几十万、几百万甚至几千万,然后求助专家行家鉴定时,有说真有说假,最后自己亲自进行市场卖的实践,发现没人收购,并且被市场一致认定是赝品时,这时才明白买假了,从此以后再也不敢相信业内的任何人了。

  8.网上、网下关于识别古玩鉴定的论文和鉴定家满天飞,谁都说自己是专家,搞的收藏爱好者们不知道谁说的对,谁是真专家,谁是假专家了。除此之外收藏爱好者被骗以后不相信任何人的原因还有很多。他们并不懂得,当进入市场进行销售时,当市场对藏品采取不收购的态度以后,爱好者就会找到真假的最终答案。这才是确认藏品重要的过程和认定手段。

  (作者刘学贤,系国家发改委价格认证中心古玩艺术品价格认定专家)

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(责任编辑: 李冬阳 )

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